Leistungen

Modulares Leistungsspektrum

Unsere Dienstleistungen können Sie vorhabenbezogen im All-in-one-Service oder je nach Bedarf einzeln beauftragen. Das ermöglicht Ihnen eine passgenaue Unterstützung durch uns als Ihr Dienstleister bei der Umsetzung von Immobilieninvestitionsvorhaben sowie fachbezogenen Qualifizierungsmaßnahmen und Veranstaltungen.

Gesamtplanungs- und Ingenieursleistungen:

Leistungsphasen HOAI (0-9), Kostenplanung und Baukostenkalkulation DIN 276

Due Diligence, Projektsteuerung und Baucontrolling:

Zustandsdiagnosen, Nutzungsmöglichkeiten, Plausibilisierung, Validierung, Risikoanalyse und Überwachung während Bauphase, Nachtragsmanagement

Vermittlung, Strukturierung, Arrangierung:

Einzel- und Konsortialfinanzierung, eigenkapitalersetzende Finanzierungsmittel, Mezzanine-Kapital

Auswahl geeigneter Finanzierungspartner mit Bildung des Konsortiums, Durchführung sämtlicher notwendiger Abstimmungen für die Umsetzung der Finanzierung, beratende Begleitung bis zum Projektabschluss

Immobilien-Sachkunde:

Schulungs- und Trainingsmaßnahmen, Fach- und Kundenveranstaltungen, Unternehmens- und Managementberatung

Gesamtprozess

Immobilienentwicklung und Umsetzung

EBF

1

Planung und Validierung

(General-) Planung in enger Zusammenarbeit mit ARS Planung GmbH
Sichtung und Validierung der Planunterlagen
Plausibilisierung der Kalkulation

IBC

2

Tragwerksplanung

Statische Berechnungen
Konstruktion
Bauen im Bestand
Sanierung
Bauteilprüfungen
Statikprüfungen

IBC

3

Bauphysik

Planung und Beratung:
- Brandschutz
- Wärmeschutz
- Schallschutz
- Feuchteschutz
Prüfungen
Simulationen

EBF

4

Strukturierung Finanzierung

Einzel- und Konsortialfinanzierung
Eigenkapitalersetzende Finanzierungsmittel
Mezzanine-Kapital

IBC

5

Fassade

Fassadenplanung
Glasstatik
Prüfungen
Überwachung
Gutachten

EBF

6

Arrangierung Finanzierungspartner

Auswahl geeigneter Finanzierungspartner für das Investitionsvorhaben
Bildung des Konsortiums
Koordination erforderlicher Abstimmungen bis zur Unterschriftsreife
Beratende Begleitung über die Valutierung bis zum Projektabschluss

IBC

7

Bauleitung

Ausschreibung
Bauleitung
Sanierungsplanung
Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination

EBF

8

Projektsteuerung, Baucontrolling

Kosten- und Terminkontrolle
Nachtragsmanagement
Risikomanagement

IBC

9

Forschung und Entwicklung

Forschungsprojekte
Neue Technologien
Künstliche Intelligenz
Bauteilprüfungen
Produktions- und Herstellungskontrolle

EBF

10

Qualifizierung und Consulting

Schulungs- und Trainingsmaßnahmen
Fach- und Kundenveranstaltungen
Unternehmens- und Managementberatung

Konzeptionelle Details

Die Rahmenbedingungen für die zu begleitenden Immobilienprojekte

Grundsätzliche Voraussetzungen

Vorhaben mit Lage in Deutschland und Investor mit Standort im deutschsprachigen, europäischen Raum

Objektarten

Wohnen, Mikroappartement, Büro, Handel, Sozialimmobilien, Pflege sowie Gesundheitswesen, Hotel, Boardinghaus

Finanzierungsarten

Kurz-, mittel- und langfristige Kredite in der Einzelvermittlung oder vollständigen Strukturierung und Arrangierung als Konsortialfinanzierung, Volumen i.d.R. bis max. 80 Mio. EUR